IGI International Airport और Hindon Airport के बाद Delhi-NCR में आगामी तीसरा Commercial Airport Jewar International Airport पहले ही शहर की बात बन चुका है। Ambitious project Yamuna Expressway के साथ उत्तर प्रदेश के गौतम बौद्ध नगर के जेवर में बनाई जानी है। Mega Aviation Project Noida-Greater Noida क्षेत्र में Basic structure, Residential, Commercial, Institutional और Industrial Projects को भी ला रही है।
Yamuna Expressway NCR में पसंदीदा Real Estate बाजारों में से एक है, जो End users और Investors की मांग को देख रहा है क्योंकि airport project के चरण पर भूमि Acquisition और Performance आगे बढ़ रहा है।
Yamuna Expressway की शुरुआत में, Residential Plot Projects और Agricultural Land दोनों तरफ देखी जा सकती हैं। Authorized Developed Residential and Commercial क्षेत्रों में Sec18, 20, 32 और 33, इस क्षेत्र में जेवर तक विभिन्न आकारों और कीमतों के कई Plots हैं।
Flood land और यमुना के तट पर Ambiguous land के शीर्षक वाले Unfair plot भी उपलब्ध हैं। बनवारीवास, ज्ञानपुर, किशोरपुर, परोही, रणहेरा और रोही जैसे आस-पास के गाँवों से भूमि पहले ही Airport की परियोजना के लिए Acquired कर ली गई है। एक Buyer या Investor के रूप में किसी को यहां Plot खरीदने से पहले सभी Land title, Authorization approval और Conversion of land से संबंधित विवरणों की जांच करनी चाहिए।
2023 तक दो प्रमुख Metro Lines भी पूरी होने की संभावना है और इन पर काम तेज गति से प्रगति कर रहा है। एक Exclusive Airport Express Line होगी, जिसमें Knowledge Park-II और Jewar Airport के बीच कोई Station नहीं होगा, और दूसरी Line Residential, Commercial और ग्रामीण क्षेत्रों के माध्यम से Yamuna Expressway पर चलेगी। पलवल से खुर्जा तक Proposed New Expressway और Orbital Rail Corridor भी Jewar के पास आएगा।
वर्तमान में यह क्षेत्र अभी भी विकसित हो रहा है, हालांकि स्कूल और अस्पताल 5-10 किमी के दायरे में सुलभ हैं और 20-30 मिनट की दूरी पर हैं। ये हैं एस्टुट इंटरनेशनल स्कूल, प्रज्ञान पब्लिक स्कूल, रेडिसन स्कूल और कैलाश अस्पताल।
Galgotia, Gautam Budh और Noida International University Jewar से 35-40 मिनट की दूरी पर हैं। Major shopping malls के लिए Greater Noida और Noida के Well established areas पर निर्भर रहना पड़ता है।
कई उद्योगों और Manufacturing units के भी यहां आने की उम्मीद है। VIVO और पतंजलि पहले ही निवेश कर चुके हैं। राज्य सरकार ने Electronics Manufacturing Park स्थापित करने के लिए Airport के पास भूमि की भी पहचान की है।
Electronic शहर में 2024 तक 4 लाख रोजगार के अवसर पैदा होने की उम्मीद है और यह Electronic, telecommunication,Semiconductor, स्वास्थ्य और चिकित्सा उपकरण, उपकरण और सहायक उपकरण के Manufacturing को प्रोत्साहित करेगा। यह LED,Automotive और Industrial Electronic का उत्पादन भी करेगा। Adani Group Jewar Airport की साइट के पास एक Multi-Modal Logistic Park स्थापित करने जा रहा है।
Jewar और Contiguous area 5-7 वर्षों के निवेश की समय सीमा की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए पसंदीदा स्थान हो सकता है। जैसे-जैसे Airport पर काम बढ़ता जा रहा है, इस क्षेत्र में विकास की गति में तेजी से वृद्धि होने की उम्मीद है।
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